アムズシティ光が丘

  • 東京都練馬区谷原一丁目

  • 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩16分

  • 2006年築 / 8階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
4,980万円
77.9万円/㎡
相場
4,935万円
77.2万円/㎡
2,608
4,159
5,711
7,262
AI査定結果
推定相場価格
4,935万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,159万円〜5,711万円
65.1万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アムズシティ光が丘
4,980万円（77.9万円/㎡）/ 6階 / 63.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は74.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/144,980万円77.9万円6階 63.92㎡ 2LDK東
2025/07/053,850万円70.6万円3階 54.54㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
アムズシティ光が丘
練馬区谷原一丁目
光が丘駅16分 4,980万円77.9万円63.92㎡2LDK6階 / 8階建 東2006年27戸RC
2026/01/11ランドステージ保谷駅前
練馬区南大泉四丁目
保谷駅3分 4,780万円67.5万円70.78㎡2SLDK1階 / 5階建 南2005年26戸RC
2025/10/23ディアステージ大泉学園町
練馬区大泉学園町五丁目
大泉学園駅22分 4,850万円61.3万円79.18㎡4LDK7階 / 8階建 東2002年70戸RC
2024/07/17グラシュー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 3,500万円62.0万円56.47㎡1SLDK1階 / 5階建 南西2010年23戸RC
2025/01/29ビクトリアガーデン南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅13分 4,480万円61.4万円72.95㎡3LDK3階 / 3階建 西2001年47戸RC
2024/09/09D’クラディア大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅13分 5,480万円82.5万円66.43㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2024/09/24藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 6,280万円89.6万円70.1㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年37戸RC
2025/10/17グローリオ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅9分 4,480万円84.5万円53.02㎡1LDK2階 / 9階建 南2004年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、練馬区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は練馬区の平均と比較して4.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
練馬区
81.7万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名アムズシティ光が丘
所在地東京都練馬区谷原一丁目
交通都営大江戸線光が丘駅徒歩16分
築年月2006年
階数8階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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