2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
練馬区
94.7万円/㎡
前年比+7.8%
アムズシティ光が丘
東京都練馬区谷原一丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩16分
2006年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
4,263万円
78.2万円/㎡
2,344
3,624
4,903
6,183
AI査定結果
推定相場価格
4,263万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,624万円〜4,903万円
66.4万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月6日
アムズシティ光が丘
3,850万円（70.6万円/㎡）/ 3階 / 54.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は70.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,850万円 | 70.6万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | アムズシティ光が丘 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅16分 | 3,850万円 | 70.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/17 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,500万円 | 62.0万円 | 56.47㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/12 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,380万円 | 65.0万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/08 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,498万円 | 69.8万円 | 64.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/24 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,750万円 | 62.4万円 | 60.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/06 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 3,880万円 | 62.6万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/06 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 4,780万円 | 77.7万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/25 | 大泉学園ノーブルスクエア 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅13分 | 4,680万円 | 72.9万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/05 | ダイアパレス関町 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,000万円 | 68.9万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/28 | マイキャッスル武蔵関2 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 5,490万円 | 81.3万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、練馬区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は練馬区の平均と比較して25.4%割安です。
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