アムズシティ光が丘

  • 東京都練馬区谷原一丁目

  • 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩16分

  • 2006年築 / 8階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
3,850万円
70.6万円/㎡
相場
4,263万円
78.2万円/㎡
2,344
3,624
4,903
6,183
AI査定結果
推定相場価格
4,263万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,624万円〜4,903万円
66.4万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年7月6日
アムズシティ光が丘
3,850万円(70.6万円/㎡)/ 3階 / 54.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は70.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(70.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,850万円70.6万円3階 54.54㎡ 2LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.49万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
アムズシティ光が丘
練馬区谷原一丁目
光が丘駅16分 3,850万円70.6万円54.542LDK3階 / 8階建 200627RC
2024/07/17グラシュー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 3,500万円62.0万円56.471SLDK1階 / 5階建 南西201023RC
2024/02/12ランドステージ保谷駅前
練馬区南大泉四丁目
保谷駅3分 4,380万円65.0万円67.363LDK3階 / 5階建 200527RC
2024/09/09D’クラディア大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅13分 5,480万円82.5万円66.433LDK6階 / 10階建 200355RC
2025/05/08グローリオ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅9分 4,498万円69.8万円64.482SLDK1階 / 9階建 200444RC
2025/06/24エルデンシア南大泉
練馬区南大泉一丁目
武蔵関駅14分 3,750万円62.4万円60.132LDK+S2階 / 7階建 201166RC
2025/05/06日神パレステージ武蔵関
練馬区関町北五丁目
東伏見駅9分 3,880万円62.6万円62.011LDK+S5階 / 7階建 201043RC
2024/04/06アリュージュ大泉学園
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅6分 4,780万円77.7万円61.543LDK2階 / 6階建 200523RC
2025/04/25大泉学園ノーブルスクエア
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅13分 4,680万円72.9万円64.222LDK1階 / 7階建 200835RC
2024/11/05ダイアパレス関町
練馬区関町北三丁目
武蔵関駅12分 3,000万円68.9万円43.551LDK3階 / 10階建 西200736RC
2024/05/28マイキャッスル武蔵関2
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 5,490万円81.3万円67.553LDK6階 / 9階建 200224RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、練馬区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(70.6万円)は練馬区の平均と比較して25.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
練馬区
94.7万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名アムズシティ光が丘
所在地東京都練馬区谷原一丁目
交通都営大江戸線光が丘駅徒歩16分
築年月2006年
階数8階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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